好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導 由於不同地區，主流房型有所差異。日前有網友在PTT發文表示，在台北讀書時，曾去一位住台北的同學家作客，「他們家在6樓、頂加1樓、陽台外推，蓋好蓋滿」。想不到搭電梯時，原PO隨口問一句「你們家住公寓喔？」竟讓同學爆氣反駁「這是華廈不是公寓」。也讓原PO相當好奇，華廈和公寓究竟有何差別，「不是一樣嗎？到底在氣什麼啊？」 南北認知隔閡讓同學爆氣反駁？有沒有這個其實差很大。圖／好房資料照 貼文曝光後，引…
Month: December 2020
七期三豪宅今年竣工 建商互拚「美學」帶動區域價值
好房網News記者李彥穎／台中報導 台中市的七期重劃區，近年因為交通及重大建設陸續到位，吸引各大建商陸續進駐，目前已經成為中部最精華的區域之一，光是今年就有「寶璽天睿」、「大陸丽格」、「雙橡園1617」等三個豪宅建案陸續落成，各建商為了爭取買家目光，紛紛在建案內部融入大量藝術品和退縮綠地，也帶動整個區域房市的能見度。 從2000年開始，新市政大樓、議政大樓、台中歌劇院、戶外圓滿劇場等建設，就在七期重劃區陸續落成，加上國道、74快速道路、高鐵等路網串聯，頂級飯店與百貨商…
捷運通車利多 業者：將引領台中房地產未來10年
好房網News記者李彥穎／台中報導 台灣科技產業表現亮眼，加上台商資金加速回流投資加持，帶動新竹、台中、台南等三大科技園區周邊房市。鄉林不動產研究室指出，以台中來說，因為重大建設與投資不斷，加上中科5萬名科技新貴，帶動房地產與百貨零售餐飲業，他們原先是沿著74線快速道路匝道附近購屋，如今台中捷運綠線12月開通後，藍線也緊鑼密鼓規劃，「逐捷運而居」的軌道經濟，將成為引領台中房地產未來10年發展的新趨勢。 根據科技部統計，竹科、中科及南科等三大科技園區從業人員，截至今年1…
擔心住太高電梯等太久？ 網曝恐怖經歷：門開了腳都軟了
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導 對於大樓住戶來說，「電梯數量」、「等電梯平均用時」都是相當重要的部分，一旦碰上電梯故障、維修或其他無法搭乘的情況，就只能乖乖爬樓梯，非常不便。 近日有網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文表示，目前住透天厝，未來計畫入手大樓戶。擔心住高樓層若出現不能搭電梯的狀況，會相當麻煩。因此好奇詢問，「目前有住大樓的，有遇過不能搭電梯的狀況嗎？一年大概會遇到幾次？」 擔心住大樓無法搭電梯？網曝恐怖經歷：門開了腳都軟了。圖／截自…
她吐實價登錄心酸 網冷靜回：換個身分心態差很大！
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導 購屋時的「議價」對於買賣雙方而言，都是相當耗費心力的事情。從內政部提供實價登錄查詢功能後，也是民眾參考行情的重要平台，只是買賣雙方能否就此談到好價錢，就是另一個問題了。 有網友在臉書社團「買房知識家（Q你的A）」發文表示，預計售出一間位於南部的房產，並將售屋所得用於支付在新北買的房子。但南部的房仲卻一天到晚跟原PO說，「妳的房子大家都很喜歡，可是妳的開價太高，還有管理費太貴了，買主想要跟你當面談談」。 她吐實價登錄心酸，…
買房一定要父母幫忙？ 網友：買不起怪自己啊
好房網News記者王銘紳／綜合報導 有網友在網路論壇「mobile01」發文討論，「高房價對家庭的心態會不會產生問題？」，文中提到，在房價飆漲的時代，年輕人想買房相當困難，如果家中的長輩沒有幫助子女買房，子女會感到怨恨嗎？甚至造成家庭產生矛盾。 文章一出，大多網友認為，不能總是指望父母幫助，要靠自己的能力去突破，「基本上我覺得父母生你養你到18歲，之後就該靠自己了沒欠你什麼」、「人生不一定要有房才滿足，也不一定要台北市有房才是成功。除了怨懟自己的能力不足以外，還怨到原…
央行緊急宣布打房4大招 專家：雖然保守但有效
好房網News記者蘇瑜玟／綜合報導 中央銀行總裁楊金龍7日臨時召開記者會，宣布中央銀行常務理事會決議調整不動產貸款針對性審慎措施，自12月8日開始生效。專家表示，雖能起到效果，但還是太保守。如果真的要遏止炒房，應連帶查「購屋資金來源」，更有嚇阻作用。 央行此次修正內容共包含4大項：(一) 新增全國公司法人購置住宅貸款限制：第1戶貸款最高貸款成數為6成；第2戶(含)以上貸款，最高貸款成數為5成，均無寬限期。 央行臨時宣布「打房四大措施」，專家：還是太保守。圖…
消保官揪5大「紅單」踩線關鍵 觸法就該罰！
好房網News記者戴鈺純／綜合報導 現在一般人普遍的認知，紅單買賣若是在取得建照之前的銷售行為，實屬違法，但取得建照之後開賣之前所謂的潛銷期銷售紅單並不違法；但就法律觀點來看，只要是預售屋買賣契約書正式簽訂之前，所有的銷售行為都是屬於紅單買賣，都必須符合法律規範。 竹縣消保官靳邦忠日前針對「紅單」規範做進一步說明，任何業主，不管是建商、代銷公司、仲介公司、掮客、網紅、部落客或房市專家，只要涉及預售屋銷售行為就統一適用法律規定，所以它絕對是一個法律層面的問題。至於何謂觸…
海砂屋改建變漏水屋修不好？北市府：住戶堅持自行修繕
好房網News記者王惠琳／台北報導 台北市大龍新城國宅被鑑定為海砂屋後拆除重建，今年3月啟用，住戶入住卻有漏水、大門掉漆等多項瑕疵。6日更有住戶向平面媒體投訴，「還未入住，卻發現浴室已開始滲水」，以及「冷氣排水管未接合滲漏水」等情況。 據「自由時報」報導，一名陳姓住戶反映，今年9月裝潢浴室時，翻開地磚發現滲水，但廠商僅施打防水針、塗防水漆，處理後堵住浴室排水孔蓄水實測防水功效，3天後積水竟滲光，讓住戶質疑廠商修繕治標不治本。 大龍新城住戶向媒體投訴，還未入…
為社區美觀「這個」竟要統一下單！ 網放大絕「所有住戶GG」
好房網News記者黃暐迪／綜合報導 近日有民眾在臉書社團提問，表示自己看屋時，被銷售人員告知「鞋櫃」要統一施作，當時還以為是建商要送給住戶，不料入住後，被業者再度詢問並表明要簽同意書，這才知道是要讓全社區下單特定款式的鞋櫃，但他選擇拒絕，後來買了自己喜歡的鞋櫃要擺在走廊，卻被銷售人員要求收進去，面對這樣的狀況，讓他覺得實在不合理。 原PO指出，只因為我們沒買那款鞋櫃，所以就要被不公平對待，原以為只是銷售人員的要求，但後來大樓管委會成立後，也同樣規定走廊放鞋櫃要「一致性…